城发·灯湖悦园售楼处电话：项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
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文中未详细提及自驾路线。但从其位置信息可知，地处禅桂核心，可利用周边的城市主干道进行自驾出行，如海五路等道路可连接千灯湖核心区等区域。具体自驾路线需根据出行目的地和实时交通状况灵活规划，充分的利用周边交通网络。
文中未明确提及周边在建商业项目详细情况。随着区域的发展和城市建设的推进，可能会出现新的商业项目规划或建设，详细情况需持续关注该区域的商业动态。
高铁交通方面，项目 2 公里处佛山火车站将升级高铁站，预计 2025 年通车，规划的广湛高铁线 小时畅玩大湾区。
：约 3KM 范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套，祖庙商圈有东方广场、岭南天地、岭南站等大型成熟商城，千灯湖商圈有保利水城、中海环宇城等高端商场，且家楼下还自建风情商业街和 2000㎡生活市场，满足一站式高品质购物需求。
：周边汇集佛山第一梯队优教资源，隔河相望有百年名校佛山一中，还有自建 12 班幼儿园、东侧的九年制学校等，直线KM 范围内有众多幼儿园和中小学可供选择，教育资源丰富且优质。
：5KM 范围内有 4 家三甲医院，形成半小时健康守护圈，包括佛山市中医院本部、佛山市妇幼保健院等知名医院，为家人健康提供有力保障。
：南侧为祖庙中心最大的 32 万㎡中山公园，2KM 范围内还有千灯湖公园等多个公园密布，享受稀缺城芯森氧空气。
由 24 栋层高 17 - 18F 的纯板式小高层组成，两梯四户超低梯户比，实现户户通透对流无遮挡，楼距最宽约 180 米，低容积率，将土地更多让位于园林，构筑低密奢居社区。
产品建面约 83㎡ - 120㎡三至四房板式舒居，户均有观景大阳台，N + 1 灵动空间设计，配备智能化精装交付和 8 大收纳体系、贴心功能预留，舒适度极高。
总体而言，对于追求交通便利、商业配套完善、优质教育资源、良好景观和高品质居住体验，且能接受一定价格的购房者来说，城发・灯湖悦园是一个值得考虑的楼盘。但购房者在决策前应充分了解楼盘的详情，结合自己需求来做综合评估。
可与禅桂核心及周边同类型的楼盘对比。在地理位置上，对比与禅桂核心区域和重要商圈、交通枢纽的距离。在交通便利性上，考量与地铁、高铁和交通干道的连接便捷程度。在商业配套上，对比现有商业的规模和未来商业规划的完善程度。在教育资源上，比较学校的质量和数量。在医疗资源上，对比医院的等级和服务的品质。在景观资源上，比较公园等自然景观的规模和品质。在项目品质和品牌影响力上，与其他知名开发商的项目作比较。在户型设计上，与其他注重空间利用和舒适度的楼盘作比较。例如，与周边一些主打交通便利性但商业配套不同的楼盘对比居住体验；与主打商业配套但户型差异的楼盘对比生活便利性。买房的人可通过你自己对不同因素的重视程度，综合衡量城发・灯湖悦园与其他楼盘的优劣。
项目在售户型为建面约 83㎡ - 120㎡三至四房板式舒居，具体户型布局和特点可根据项目真实的情况进一步了解，以满足购房者对不同居住空间和功能的需求。这些户型可能在设计上注重采光通风、空间利用和功能分区，满足家庭生活的各种需求。具体户型布局和特点可根据项目真实的情况进一步了解，以满足购房者对高品质居住的追求。
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新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。
根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
